1968〜1978年築, 専有面積41.98㎡〜61.98㎡の平均販売価格
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山科団地A棟
京都府京都市山科区西野阿芸沢町
/ 東野駅 徒歩10分
1973年築 / 10階建 / 170戸 / SRC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より20.6%割安
相場
857万円
16.5万円/㎡
425
713
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1,288
AI査定結果
推定相場価格
857万円
16.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
713万円〜1,000万円
13.7万円/㎡〜19.2万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.6%
最終更新日: 2025年9月13日
山科団地A棟
680万円（13.1万円/㎡）/ 9階 / 51.98㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は21.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 680万円 | 13.1万円 | 9階 | 51.98㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/09/13 | 999万円 | 19.2万円 | 9階 | 51.98㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/08/14 | 990万円 | 19.0万円 | 9階 | 51.98㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/17 | 1,090万円 | 21.0万円 | 9階 | 51.98㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/05/04 | 1,090万円 | 21.0万円 | 4階 | 51.98㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/31 | 1,150万円 | 22.1万円 | 6階 | 51.98㎡ | 3K | 北 |
| 2025/03/21 | 1,190万円 | 22.9万円 | 9階 | 51.98㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/01/15 | 1,280万円 | 24.6万円 | 1階 | 51.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 1,380万円 | 26.5万円 | 1階 | 51.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 1,140万円 | 21.9万円 | 8階 | 51.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/22 | 1,080万円 | 20.8万円 | 5階 | 51.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 880万円 | 16.9万円 | 5階 | 51.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,290万円 | 24.8万円 | 4階 | 51.98㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は14.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 山科団地A棟 京都市山科区西野阿芸沢町 | 東野駅10分 | 680万円 | 13.1万円 | 51.98㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 170戸 | SRC |
| 2024/02/22 | 山科住宅D棟 京都市山科区西野様子見町 | 東野駅11分 | 730万円 | 12.2万円 | 59.88㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 210戸 | SRC |
| 2024/06/04 | 山科住宅C棟 京都市山科区西野様子見町 | 山科駅13分 | 980万円 | 15.7万円 | 62.28㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 210戸 | SRC |
| 2025/09/11 | 山科住宅A棟 京都市山科区西野阿芸沢町 | 東野駅10分 | 750万円 | 14.4万円 | 51.98㎡ | 3K | 1階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 170戸 | SRC |
| 2024/01/10 | 山科団地C棟 京都市山科区西野様子見町 | 東野駅11分 | 890万円 | 14.3万円 | 62.28㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 210戸 | SRC |
| 2024/02/22 | 山科椥辻団地B棟 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅8分 | 680万円 | 12.0万円 | 56.7㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 216戸 | RC |
| 2024/11/30 | 山科椥辻団地A棟 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅7分 | 700万円 | 12.3万円 | 56.7㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 216戸 | RC |
| 2024/05/13 | 山科区椥辻西浦町既存マンション 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅6分 | 880万円 | 15.5万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 210戸 | RC |
| 2024/04/20 | 山科椥辻団地 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅7分 | 880万円 | 16.2万円 | 54.48㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 216戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。